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网友在人民网“领导留言板”上的留言截图

“墙体开裂，围墙坍塌，硬化停车位下沉，找开发商却不了了之。”近日，江苏丰县滨河蓝庭小区业主李先生在人民网“领导留言板”反映，该小区数百户房屋出现了墙面、屋顶、地板砖等开裂的质量问题。对此，丰县住建局在回复时表示，已责令建设单位积极承担房屋保修期内出现质量问题的维修责任。

李先生反映，2021年拿房后，他和部分邻居家里陆续发现了房屋墙面开裂的情况，今年又出现了小区围墙坍塌、硬化车位下沉等其它质量问题。丰县住建局就有关问题逐一作出了回应。

对最受业主关注的墙面开裂问题，丰县住建局表示，目前分析认为是“不同墙体的结合处受环境影响出现的粉刷层收缩裂纹，不影响房屋的结构安全”，该局已组织建设单位制定了具体处理方案。因业主担心房屋结构安全问题，11月22日经组织建设单位与业主商议，目前正在选择第三方检测机构进行结构检测。

关于围墙倾斜问题，经丰县住建局核实是由于该小区围墙外城市改造时改变了原来的地形，造成围墙内外的地坪高差悬殊，围墙内绿化土壤高，侧压力大，致使围墙倾斜。目前，建设单位已经对倾斜的围墙推倒，并采取相关的加强措施重新修建，现已恢复正常。

对于部分车位塌陷，则是由于车位位于小区雨水收集池的正上方，由于绿化覆盖的土层较厚，长期雨水的冲刷致使土层下沉。对于下沉的车位，建设单位已在10月份采取加固措施修复完毕。

关键词： 建设单位 质量问题 墙体开裂